Un estorbo público se define como cualquier estructura abandonada o solar abandonado, yermo o baldío que es inadecuada para ser habitada o utilizada por seres humanos, por estar en condiciones de ruina, falta de reparación, defectos de construcción, o que es perjudicial a la salud o seguridad del público.
Preguntas frecuentes:
¿Quién identifica e investiga un estorbo público?
El municipio es el encargado de identificar e investigar dichas propiedades. Sin embargo, los ciudadanos, por su parte, pueden someter una solicitud de investigación.
Para solicitar la investigación de una propiedad, favor de llenar el formulario en la parte inferior de esta página.
¿Qué sucede con una propiedad cuando es declarada estorbo público?
El propietario deberá ejecutar las obras necesarias para eliminar tal condición, dentro del término de 60 días. Si el término pasa y el propietario incumpliese, se expedirá una multa ascendente a $1,000, más, multas mensuales por la mera existencia del estorbo público. Entonces, el Municipio podrá, a su costo, realizar la corrección y tendrá derecho a reclamar todos los gastos incurridos, imponer una multa adicional de $5,000 y anotar un gravamen a su favor.
¿Cómo un ciudadano podría adquirir un estorbo público?
- Compra en venta judicial luego de que el Municipio haya recobrado la deuda que tenga a su favor mediante la ejecución una hipoteca legal tácita (gravamen).
-
Compraventa luego de que el Municipio la haya adquirido mediante el procedimiento judicial de expropiación forzosa. Para ello, antes de que el Municipio inicie la acción judicial la persona cualificada que esté en disposición de adquirirla deberá proveer los fondos para el pago del valor de tasación más el 10% de dicho valor para cubrir los gastos legales.
Contáctenos
Telefono:
(787)761-0172, ext. 2175
Email:
planificacion@trujilloaltopr.net
Complete el formulario para solicitar la investigación de un estorbo público.